С 1 января 2011 года размер материнского капитала составляет 365 698 рублей. Средства материнского капитала можно продолжать направлять на погашение жилищных кредитов и займов (в т.ч. ипотечных) вне зависимости от даты их получения, а также вне зависимости от возраста ребенка.
— Олеся Валерьевна, как давно ваше агентство работает с людьми, которые хотят воспользоваться сертификатом материнского капитала?
— Наше агентство «Сеть офисов недвижимости» уже четвертый год работает в данном направлении. Мы работаем не только в Новокузнецке, но и в соседних городах области. Мы получаем около десятка звонков с вопросами о том, как распорядится средствами материнского капитала. Мы помогаем людям улучшить свои жилищные условия.
— В этом году можно погасить кредит, не дожидаясь пока ребенку исполниться 3 года?
— Да, в этом году правительство РФ так же разрешило погашать материнским капиталом жилищные кредиты, не дожидаясь трехлетия второго ребенка. Как показывает практика прошлого года, эта мера оказалась очень востребованной: почти 7,5 тысяч кузбасских семей частично или полностью направили средства материнского капитала на расчеты по жилищным кредитам. Теперь это ограничение отменено — гасить жилищные кредиты, взятые в 2011 году и далее, можно, не дожидаясь трехлетия второго ребенка.
— Агентство «сеть офисов недвижимости» выдает займы. Как это работает на практике?
— Раньше мы работали через банк, сами не выдавали займы. Однако на практике люди стали сталкиваться с разными неудобствами. Мы стали сами выдавать займы населению. За услуги агентства мы берем комиссию.
— Можно ли с помощью материнского капитала выкупить часть дома или квартиры (половину, 1/3, 1/5 и т.д.) у родственника?
— У людей часто возникает подобная ситуация. На практике оказалось много семей, которые по тем или иным обстоятельствам не являются стопроцентными собственниками жилья. Например, имеют определенную долю в квартире, в которой проживают. Так вот с помощью сертификата они могут выкупить любую часть доли у второго собственника. ПФР чаще даёт согласие на подобный способ распоряжения материнским капиталом. С помощью сертификата также можно расширить свою жилплощадь. Из однокомнатной квартиры семью переезжают в двух и трех комнатные квартиры. Мы не только выдаем займы, а работаем с людьми, предлагаем разные варианты квартир, выставленных у нас на продажу. К нам достаточно прийти с сертификатом, а мы подберем самый удачный вариант. Клиент обретет свои квадратные метры мечты.
— Сертификат на материнский капитал может быть выдан отцу, а не матери?
— Только в отдельных случаях. Отец ребенка может получить сертификат, если мать умерла или была лишена родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо совершила в отношении ребенка (детей) умышленное преступление. Мужчина также может получить сертификат на материнский капитал, если является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей.
— Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д.
— Можно. Но в этом случае родственник, у которого Вы покупаете квартиру или дом не сможет быть прописан в этой квартире (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества). Однако купить жильё у мужа Вы не сможете.
Узнать подробности погашения жилищных кредитов средствами материнского капитала, уточнить список необходимых документов можно по телефону: 96-00-62. ул. Кирова, 72.
«Сеть офисов недвижимости» работают с вами 15 лет.
Смотрите также: Купить квартиру в Новокузнецке
